代表　岡田将到

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経歴

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大学卒業後、父が経営する経営コンサルタント会社に入社。 社会経験の少なさを資格で補おうと考える中で、不動産投資に興味を持ち、宅地建物取引士を取得。経営コンサルとは別で不動産事業を開始。築古区分、築古戸建の投資からスタートし徐々に規模を拡大していく。リーマンショックによる不動産価格の下落をチャンスと捉え、融資を受けての一棟不動産へと本格的に投資をしていく。不動産事業を始めてから４年後、父は引退し、それと共に経営コンサルタント業は終了した。

投資手法

初めの頃は融資を受ける事が難しかったので現金で区分所有を購入し、運営していた。 ところが、どんなに利回りが高くても、投資規模が小さければ資産拡大には時間がかかる事に気付く。 それからは小規模物件はリノベーションによって不動産評価を高めて売却益を得る事に力を入れた。 そして得た売却益を長期的に賃料収入を確保出来る規模の大きい物件の買い換えを繰り返した。 そうする事で安定的な賃料収入と利益率の高い売却益の両輪で金融機関の信用も得ることができた。

サポート・講演活動

独学で勉強しながら実践してきたものの、他の不動産投資家との交流が無かった。 そんな中、2012年4月に不動産投資家コミュニティ「これから大家の会」を設立。 セミナー、交流会、グループコンサルなどを企画する。 「全国賃貸住宅新聞」「家主と地主」「BIGtomorrow」等の取材を受ける。

関連リンク

○ これから大家の会　　http://start-owner.com/
○「利回り70%超! 廃屋から始める不動産投資」（ぱる出版）
○「200万円から6年で20億円! 売却から逆算思考する不動産投資」（ぱる出版）
○「低資金で高収益!　[Airbnb]不動産投資戦略」　（ぱる出版）
〇「大家さん、その対応は法律違反です！」　（ぱる出版）
○岡田のぶゆきfacebook　https://www.facebook.com/okadanobuyuki